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大亚湾,惠州论在大亚湾惠阳哪个发展更好以及买房投资的哪个更有升值空间

时间:2018-10-04 15:08:20  来源:网赚之家  作者:网赚之家

惠阳

做为粤港澳大湾区其中的惠州,全国十大宜居城市之一。近年楼市异常火爆,不限购,一万出头低洼价格加上临深的卓越地理位置,惠阳区淡水街道和大亚湾国家级经济开发区在惠州最受百姓欢迎。那就一起看看区别

惠阳淡水街道办,惠州老城区,惠阳的区政府中心!正所谓千山万水,不如淡水。服务业特别发达。也因为临深,配套成熟,交通便利。固成为了深圳人买房最多的惠阳区域。生活特别方便,有天虹大润发,星河coco,好宜多。家乐福等大型商场。优质教育:叶挺母校崇雅中学,惠阳一中等省重点学校!休闲:像半岛一号体育馆,市政广场,亚公顶森林公园,所以生活是比较舒服的。

惠阳行政中心周边配套

惠阳行政中心周边配套(以上图)


轨道交通:厦深高铁2013年就通了,淡水就有站点惠州南站。10分钟到坪山高铁站,27分钟就能到深圳北站。3小时到厦门。像在建的广汕高铁,赣深高铁都将经过此地。

投资建议:惠州高铁南站也是政府重点投资的片区,像之前的高铁物业星河丹堤号称湾区神盘,卖完了。现在可以考虑南站附近的长通熙园,碧桂园翡翠山,新力上园。均价13000~16000不等

例外:9月24日通车的广深港高铁可直达的44个内陆城市之一就有惠州,预计时程不超过1小时。票价约95元人民币。所以小伙伴,你们可以尽情的去香港shopping啦,买买买


惠阳到香港西九龙高铁票


惠阳到香港西九龙高铁票(以上图)

随着深圳东进战略的加速实施,2016年起惠阳在全区范围内谋划了25个重点片区PPP项目,总投资约400亿元。重点安排在与深圳、大亚湾交界区域,作为全面对标深圳、推动城市扩容提质的重要载体。 而惠阳淡水的白云新城片区就是重点发展之一!这里紧邻深圳坑梓,以惠阳区高标准打造白云新城为契机,通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网,强化中心,是惠阳区重点打造的门户形象区。

惠阳白云新城规划示意图

惠阳白云新城规划示意图(以上图)


投资建议:目前在售的有保利阳光城,壹方水榭,九州玉带湾,星河盛世等等属于这块,均价15000。

惠阳淡水的地铁规划:深圳地铁14号线从福田到坪山,延接到惠阳白云新城再到惠州南站

深圳14号地铁线站点分布图


深圳14号地铁线站点分布图(以上图)


大亚湾

国家级经济开发区。 滨海城市与临深双重资源。大亚湾共有47家500强企业项目。试问怎么会不强大?大亚湾的经济生产值就占了惠州的一半有多,说是惠州的经济龙头完全不为过!像商场已经开业的世纪城,龙光城沃尔玛广场,万达广场人流量特别大。

还有在建设的大中华综合体,即将开业的灿邦新天地,等等。说大亚湾没有配套的人,你们的观念?

大亚湾有很多买房值得投资的地方,像这边有个大亚湾儿童乐园,广东最大的山体亲子公园,有40个足球场那么大,完全免费哦。 万达老总也在大亚湾西区投资了800亿的文化旅游城。

大亚湾万达广场夜景图

大亚湾万达广场夜景图(实拍图)


大亚湾儿童公园公园主要以集野外拓展、健身娱乐、科普教育、游船观光、植物采摘等功能于一体,以亲子游乐为主的综合性公园,结合地形,分为东侧、西侧,并分为8个功能区块。

值得注意的是,由李嘉诚投资的惠州港其中在大亚湾澳头就可以做船去香港维多利亚港,时间约40分钟。有港口的城市绝对经济强大!粤港澳大湾区的惠州港是国家一类口岸。 与盐田航,香港港,广州港,中山港等相互协调合作,实现经济共同富裕!

惠州港(实拍图)

惠州港(实拍图)


大亚湾还有个 宝贝 ,从小学到高中的十二年的免费义务教育,除了浙江温州,全国仅此一家哦。广东外语外贸大学附设外国语学校今年就在大亚湾西区开学了,还有大亚湾一中,三中都是重点学校。


广东外语外贸大学附设外国语学校


广东外语外贸大学附设外国语学校(示意图)

休闲:大亚湾的霞涌黄金海岸,当然去惠州巽寮湾,双月湾车程30分钟,去大鹏沙头角也是挺近的,(说大亚湾核电站的,醒醒了。核电站就在沙头角附近。当年命名核电站的时候多方因素,大城市发展离不开核电站,就跟大亚湾离不开石化区,新加坡离不开石化生产,打造一流的花园王国,)大亚湾的绿化真心不错,蓝天白云。公路上栽培的绿化很丰富!真心做到了要金山银山,更要绿水青山。像板樟岭公园,惠民广场,红树林公园等等投资建议。


大亚湾红树林湿地公园(实景图)

大亚湾红树林湿地公园(实景图)


大亚湾的地铁规划:深圳地铁16号线从龙岗到坪山再接驳到大亚湾

深圳16号线地铁线站点分布图

深圳16号线地铁线站点分布图(以上图)


大亚湾买房投资推荐:

自住:首选大亚湾西区的万达附近和中心区的中部片区和南部片区

投资:首选西区万达广场周边片区、西区南部片区深圳16号线走势区域、中心区南部片区

惠阳区买房投资推荐:

惠州南站新城片区、淡水中心区商圈、白云新城片区。


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